EXAMINATION
Prüfung & Koordination - Was nützt der beste Plan, wenn er nicht korrekt umgesetzt wird?
Neben einer soliden Planung ist die korrekte Realisierung der Anlagen in den von uns abgedeckten Bereichen der technischen Gebäudeausrüstung wichtig. Hierzu gehören Kälte, Klima, Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär und Energietechnik.
Denn was nützt der beste Plan, wenn es an einer adäquaten Ausführung mangelt? Wir bereiten die Ausschreibungen vor, wirken maßgeblich an der Vergabe der Aufträge mit, terminieren die Abläufe, koordinieren die beteiligten Gewerke, überwachen die plangemäße Ausführung und die Einhaltung des Kostenrahmens.
Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) umfasst hierfür die drei Leistungsphasen „Vorbereitung der Vergabe“, „Mitwirkung bei der Vergabe“ und „Objektüberwachung“.
Bei der „Vorbereitung der Vergabe“ liegt unser Fokus zunächst auf der Erstellung von Leistungsverzeichnissen. Sie werden mit allen laut Ausführungsplan relevanten Mengenangaben sowie zu beachtenden Regelwerken, Normen und Vorschriften versehen. Dies erfolgt für jedes von der KB KälteBeratung betreute und an der Errichtung der geplanten Anlage beteiligte Gewerk.
Der Übergang zur nächsten Leistungsphase, der „Mitwirkung bei der Vergabe“, ist mehr oder weniger fließend. In ihrem Rahmen erfolgen die Auswertungen der eingeholten Angebote und die Verhandlungen mit den Bietern. All dies geschieht unter strikter Berücksichtigung der im Planungskonzept zu Grunde gelegten Kostenvorgaben. Am Ende dieser Phase steht die Zusammenstellung der vollständigen Vergabe- und Vertragsunterlagen.
Unsere Tätigkeiten bei der „Objektüberwachung“ (Überwachung der Ausführung) sind die zeitliche Koordination, Dokumentation und Abnahme vor Ort aller für die Errichtung der beauftragten Anlagen notwendigen Arbeiten. Dies schließt auch die behördliche Abnahme und die Übergabe an den Betreiber mit ein. Wir übernehmen für Sie ebenso die Bauleitung vor Ort. Weiterer Bestandteil der Objektüberwachung ist die Durchführung der Rechnungskontrolle inklusive entsprechendem Soll-Ist-Abgleich. Damit haben Sie jederzeit die volle Kostenkontrolle.
Die zuvor beschriebenen Leistungen bezeichnen wir bei KB KälteBeratung als „Prüfung & Koordination“. Darüber hinaus bieten wir die Leistungen „Planung“, „Betreuung“, „Sachverständigentätigkeit“ und „Fördermittel“ an.
Wir beraten Sie gerne, welches die für Sie optimale Lösung ist.