Planung
KB-Kälteberatung - Gut geplant ist halb gewonnen
Die Errichtung von Anlagen in den Bereichen der technischen Gebäudeausrüstung – hierzu gehören Kälte, Klima, Heizung, Lüftung, Elektro und Sanitär sowie die Bereitstellung der dazu notwendigen Energietechnik – sind heutzutage komplexe und fachlich höchst anspruchsvolle bauliche Vorhaben.
Dies gilt erst recht, wenn sie gewerblichen oder industriellen Anforderungen und gleichzeitig höchsten wirtschaftlichen Ansprüchen genügen muss. Hierzu bedarf es in besonderem Maße einer exakten, strukturierten und kenntnisreichen fachlichen Planung. Nicht umsonst sieht die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) hierfür 5 Leistungsphasen vor: die Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung.
Die Grundlagenermittlung umfasst zum Beispiel die Klärung folgender Fragen: Welche Anlage wird benötigt? Wer und was ist dafür notwendig? Welche finanziellen Rahmenbedingungen sind gegeben? Dies hört sich trivial an, ist es aber nicht. Denn die Antworten auf diese Fragen sind wesentliche Entscheidungsgrundlagen für das gesamte weitere Vorgehen.
Im Rahmen der Vorplanung werden die ermittelten Grundlagen sorgfältig analysiert und die Aufgabenstellung im Dialog mit Ihnen als Auftraggeber entsprechend präzisiert. Im Vordergrund stehen hierbei auch Fragen wie: Sind alle Vorstellungen des Auftraggebers realisierbar? Gibt es alternative Lösungsvorschläge, und wenn ja, welche? Hieran schließt sich die Ausarbeitung eines ersten Planungskonzepts an mit den wesentlichen funktionalen, technischen, bauphysikalischen, gestalterischen, (energie-)wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten. Außerdem wird die behördliche Genehmigungsfähigkeit vorangefragt und eine Kostenschätzung nach DIN 276 erstellt.
In der Entwurfsplanung manifestiert sich das Vorplanungskonzept zu einer aussagekräftigen, konkreten und vor allem genehmigungsfähigen Darstellung mit maßstabsgerechten Plänen, einer detaillierten Anlagenbeschreibung und einer konsolidierten Kostenberechnung.
Es folgt die Genehmigungsplanung mit der Fertigung, Einreichung und gegebenenfalls Anpassung der Planungsunterlagen gemäß öffentlich-rechtlicher Vorschriften. Wir verfügen selbstverständlich über zertifizierte Experten. Die Zielvorgabe dieser Leistungsphase ist mit der bauaufsichtlichen Genehmigung des Planungskonzepts klar definiert.
Ist dieses Ziel erreicht, folgt die Ausführungsplanung. Sie ist die letzte Planungsphase und daher besonders wichtig. Hier gewährleistet die KB KälteBeratung eine umfassende Beschreibung der geplanten Anlage. Somit wird neben der Kostenkontrolle auch sichergestellt, dass die Anlage wie geplant umgesetzt wird.
Die zuvor beschriebenen Leistungen bezeichnen wir bei KB KälteBeratung als „Planung“. Darüber hinaus bieten wir die Leistungen „Prüfung & Koordination“, „Betreuung“, „Sachverständigentätigkeit“ und „Fördermittel“ und „Technische Gebäudeausrüstung“ an.